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林若妍对围棋的了解仅限于棋盘上纵横十九路,有三百六十一个交叉点,每个点都能以经纬表示叫出名字至于那些围棋术语和布局逻辑,她也就是大略晓得几个词,根本不明白这中玄奥在南方小城生活圈子中没人玩这个,她十分肯定儿子的围棋知识是到京市才开始接触的,而且可能林如许也只是抽空给他启蒙不过林如许的书房中有不少围棋书,从入门到精通,低级到高段,各式各样什么都有儿子闲的没事很可能已经看了那些书......
小说《开局败光八个亿》是作者“幻如”的精选作品之一,剧情围绕主人公林若妍魏煦的经历展开,完结内容主要讲述的是:林若妍对围棋的了解仅限于棋盘上纵横十九路,有三百六十一个交叉点,每个点都能以经纬表示叫出名字至于那些围棋术语和布局逻辑,她也就是大略晓得几个词,根本不明白这中玄奥在南方小城生活圈子中没人玩这个,她十分肯定儿子的围棋知识是到京市才开始接触的,而且可能林如许也只是抽空给他启蒙不过林如许的书房中有不少围棋书,从入门到精通,低级到高段,各式各样什么都有儿子闲的没事很可能已经看了那些书......
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财务部那边一看设计部抢了头筹,也不甘示弱,总监立刻敲门进来,把这两天加班汇总的账目都进行了简要汇报。
林若妍对于财务的事情了解不多,不过听起来公司整体的花销情况还是觉得数额太少。就算把三千万电影投资算进来,这个月把两千万的设计合同都签出去,敲定了境外旅游的费用,那也远凑不到一个亿的花销。
所以她还是要琢磨一下该如何合理支出几千万的项目。
财务总监不敢问林总为什么愁眉苦脸,完全想不到是因为花钱没达标的事。她还以为是公司建立初期各种花销太大,不过好在公司没有负债,等运转起来,未来每个月的花销就会锐减了。她只能是中规中矩说了一些节约资金的建议,看林总脸色越来越凝重,只能自我反省之后找借口赶紧溜了。
接下来让林若妍心情变好的是营销总监的面试。
在众人心目中,地产公司往外出钱的部门那肯定是设计、工程和成本部。而谈起营销部,那可是能为公司回款的赚钱部门。林若妍却知道,营销若是做的好,前期花费不能少。特别是卖豪宅,工期长客户也挑剔,销售周期很漫长,最好能先搞个样板间放着慢慢蓄客。
这种样板间一般是临时建筑,租地盖个小楼,或者是在豪华市区租大空间分割好了真实豪装,想花几千万就不难了。营销总监定下来之后,样板间的事情就有人能操持了。
所以林若妍一早就想清楚了,自己要选的营销总监要能花钱的主,若是有过异地搞样板间宣传经验的那种就最好不过了。
然而那些营销总监的候选人敢来面试的,谁不是将自己以前给公司赚过多少钱的业绩先说出来,接着讲前期营销的时候如何白女票资源,怎么降低成本。降本增效什么的招数其实挺多的,卖房子就是卖货的一种,很多道理都是相通的,前期投入少的话老板都爱听,要想卖的快,就薄利多销呗。
上面这些大思路,去应聘普通商品房销售岗位肯定是没问题的。
然而与林若妍的预期就相去有点远了。她恨不得新上任的营销总监能把未来几个月,她的大额支出承包一半以上。
林若妍于是很耐心地逐一听了几位候选人的自我介绍,努力从他们的吹嘘中找到前期相对敢花钱的,实在不行矬子里拔将军,毕竟她可能活不到房子能正式销售的那一天。
吕乾按照通知来到这家公司等候面试的时候,看到前面已经有几位候选人出来了,每个都是胜券在握得意洋洋的模样离开,心中不免更加沮丧。以为自己就是人力为了完成KPI,喊来凑数的。
他以前虽然是卖过房子的,从事销售行业十来年了,不过几乎没有什么能拿来吹的业绩,不管他卖什么,大多数项目都没有好结局,这说多都是泪。
他很感激这家公司的人力,没有被简历吓到,能给他一次面试的机会。
殊不知这时候人力总监温尔雅正为了吕乾这事发火呢。
温尔雅怒气冲冲训斥下属道:“让你昨天将这些人的履历都逐一核查清楚,这个吕乾写的项目都是真的没错,他也的确担任过这些项目的销售总监或副总监。但是你要看看这些项目和相关公司的结果啊!”
下属也是满心委屈,他费了不少力气,核查那些项目都是真实的,而且负责人都是这个吕乾,谁能想到后来项目竟然都黄了呢?一个人能这么倒霉,但凡卖过的项目不管是房子还是其他什么货,不是赔钱烂尾就是老板卷包跑路,足可见这人能力运气都不太行。
问题在于这么不太行的人,他之前是怎么找到那些工作的?莫非人家就是故意找他来甩锅的?
温尔雅看下属一脸认错的样子,也不敢批评的太过,毕竟这种倒霉事也不是很常见。她是偶尔听其他朋友反馈的消息,提过一嘴吕乾的事迹,像自己下属这种刚毕业没两年的,多半想不到这个层面。
现在吕乾就在外边等着,人都来了,直接打发走就有点不尊重了,传出去风声不好,所以温尔雅机智地将吕乾安排在最后。经过她的观察,林老板选人基本都是从前面几个里挑,没有太多耐心把所有候选人都面试一遍。
这次选营销总监估计因为关系着将来公司的收益,才会如此重视,一天之内安排六个面试。还特意说明了,就她自己单独面。
通过之前选的那几位总监的表现以及能力判断,温尔雅现在已经充分相信林若妍选人有独到之处。反正候选人她都给先筛查一遍了,从中选任何一个,她都放心。
前面进去面试的那几位英才济济,林总到最后几个,面试时间越来越短,或许已经有了人选,后面的无非走走形势。
于是她在吕乾的简历上批注了一笔提示,把简历以及这位候选人领进了林总办公室。她思量着林总看了这行话估计会很快将吕乾打发出来。她也就不用烦恼了。
林若妍坐在办公室内,看了一下手头的简历。
此前所有人的简历上,人力资源部都会批注一些提示内容,有的是推荐优势,有的是指出这人的短板。
唯独这份简历只有一行字:这人参与的项目或者入职的公司全都黄了。
一般老板看到这些,估计会想,这是人力叫来凑数的?那也不需要老板亲自面试了啊。既然温尔雅都把人叫来,没有找别的理由打发了,那一定还有可取之处。
林若妍本来对前面那几位稍微有点失望,倒也不差最后一个。
常规的自我介绍完毕之后,林若妍也不打算像刚才那样完全听候选人自己发挥,而是直入主题问:“咱们聊一下,如果你是我公司的营销总监,卖豪宅的,你的销售方案是怎样的?”
吕乾心想,自己不仅是来凑人力KPI的,估计还要被套一次销售方案。他来之前的确有研究项目相关信息,也晓得该公司高价拍了地。凭他以前从业经验粗略估算,光是买地的投入若是卖普通住宅,多半是赚不到钱。所以他的确有想过卖豪宅的思路。
不过那是他能入职后再贡献的经验了。他现在对自己能入职这家公司完全不抱希望。刚刚他看到了一个熟面孔,那位是曾经有月销百套房子记录的业内达人。那种人在他之前来面试,老板怎么可能选他?
既然如此,他还不如借此机会畅所欲言吧。
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